原本以為自己的生活已漸入佳境時,




沒想到卻又遇到人生另一個困境,




我們突然背負了200多萬的負債(不要問我為什麼?因為我也不清楚><”),




除了原本就要負擔的房貸(竹山+大里當時購買時只有能力付頭期款)之外,




必須再償還這筆莫名其妙增加的負債,




對我來說簡直是晴天霹靂!!!




 




要是我軟弱點,說不定早就帶著孩子燒炭去了(幹麻燒炭,離婚不就好了)




仔細算了一下夫妻倆的收入及支出,




發現除了支付生活必須的開銷和房貸之後,所剩無幾,




實在沒能力再擠出任何多餘的錢來還債了,




 




但在第一時間,我仍到銀行以大里房子再增貸先還部份利率較高的信貸,




再拜託老闆Andy收購我手上公司的股份,




如此一來一往,解決100萬元了(其中50萬轉成房貸分20年攤還~呼~)~




 




接下來,共體時鞎,




除了房貸保母費管理費水電費基本的費用外,




在生活費就要輜銖必較了




控制每人每週最多只能花1000元,




什麼咖啡飲料都不能喝,大餐更別說了,也不用妄想買什麼新衣服,




但有人寧可不吃飯,也不能不買菸,真是服了他




話說在這樣的環境下,開心果仍是長得很壯啊!




 




我們當時的目標是,在最短時間內還清這些的負債,




至於房貸就暫時不考慮了(完全打破的我當初買大里房子的目標,當時設定在5年前還清房貸,沒想到老公家在竹山買了房子我們要扛房貸而打壞了計畫,延到10年,更沒想到發生了此事,看來只能慢慢地還了,能不延長償還年限就要偷笑了,唉唉唉!!!),




 




但只靠節流是無法真正解決我們的困難的,




於是我不斷研究各類理財書籍,




尋求解套的最佳方式,




當時讀過的書籍沒有百本也相差不遠了,




不但改變了我的金錢觀念外,也讓我學到很多做事的方法和態度,




像是黃金72小時的觀念




目標設定需務實,一次最多設定3個目標,達成後再逐一增加




最最重要的,<投資自己>是穩賺不賠的最佳投資等。。。




總之,在這之中我獲益匪淺




 




如此這般艱難的日子熬了三年之後,雖沒還清,但也相去不遠了~


 


 







 




有次和Dennis一起去拜訪客戶(咦??!!!為什麼Dennis突然又出現了,那是因為他約了新竹的某大學,希望我支援他一同去拜訪




我們算是多年老友了,他分享他在竹北買房的經驗




他在竹北買了一間大套房+一車位,每月可收租12,500




幾年前他來看房子時,四處荒蕪,而現在大樓不斷在興建,




房價已漲了一倍以上呢!




 




我一聽眼睛馬上亮了起來,




連忙利用中午一起用餐的短短時間好好請教他,




在回台中的路上(當時高鐵剛開通,我坐高鐵到竹北和他會合的)我打定主意一定要試試看,




之後我密切地注意台中的建案,




前後看了不少建案,全都以預售屋為主,




為什麼要鎖定預售屋呢??




很簡單,因為我沒有錢!!!沒有現金!!




真的完全沒有多餘的錢哦~~




(謎之音:沒錢也想買房子?!!頭殼壞掉哦!!!




 




直到有一天我到國家圖書館預定地附近的一個建案招待中心,




居然剛好有我想要的物件,20坪左右的雙套房,




因銀行已不接受小坪數套房貸款,




故這個建案是權狀20坪,還幫你規劃成2間套房,




不但有2套衛浴還有簡易廚房還附兩台熱水器..




最重要是有兩扇門,互不干擾,




如果說未來要自住,也可以打掉牆壁,




就變成一房一廳的單身高級住宅,也挺不賴的~




真是租人自住的好選擇呀~




 




我想買的是6樓,因為窗外剛好可以看到一整排的大王椰子樹(我愛大王椰子)




 




開價303萬(今非昔比了)




 




哇~~這簡直是為我量身打造的嘛~




之前也看過其他的物件,門檻過高超過我的能力




 




馬上請業務小姐幫我保留,




回家後跟老公說我想買,如果可以250萬成交,我就買!!!




老公說:「妳瘋了嗎?我們又沒錢!!」




 




我記得那天天氣很好,




開心果在招待中心跑來跑去好不開心,




還想在人家樣品屋廁所尿尿,被我們阻止,




因為那是樣品,是假的呀,不能沖水的,




桂美小姐人很好,我開出250萬的數字,她去幫我爭取(業務都是這麼說的)




僵持了很久,最後以256萬成交,但由6樓升級為10樓(該建案有14層樓)




簽約金9萬元,還送一台sony數位相機,之後以每個月1萬元分期付款,付18期,也就是1年半,




預計2年後可交屋,




廢話不多說,我叫老公刷他的卡(因為我的額度才6萬元)




老公無可奈何地刷了卡,成交!!!




 




當天一回到家,我馬上叫老公把床掀開,拿出所有的金飾,




裡面有結婚時自己買的黃金套組開心果的彌月金飾等等,




只留下2~3條小馬項鍊(開心果屬馬,早知道當時應該全部賣掉,因為後來搬到透天厝後遭小偷,全被偷走啦~)




其他的全拿去銀樓一口氣賣掉,總共賣了97仟元




 




這也太剛好了吧~~




 




就這樣,我擁有了我人生中第二間房子(竹山不算,那是老公的名字,而且我完成無法做主,只有付錢的份)




 




交屋之後 ,買了簡單的家具,第一個月就出租出去了,




 




租金收益挺不錯的呢~~


 


 


 





那時我最常和Andy分享理財心得,





有天他受不了對我說,





不要一直錢錢錢的,妳都變成錢嫂了,





我一聽到他這樣說,立即正色的回答他說,





我就是因為需要錢,所以才努力學習要理財,





當有一天我學會控制金錢,





不再需要為錢煩惱為錢工作財務自由時,


 




那時我才是真正的自由!!


 


 




 




 




 




Daibe 碎碎念:我不但看了台中市的房子,也去看了郊區學區的學生套房,但實在是因為能力有限,只選擇了這間雙套房,一步一腳印,踏穩了再走下去~勿貪勿急~~




此例是絕處逢生的最佳典範,俗話說打斷腳骨 顛倒勇」,請大家別輕易放棄希望,只要有決心去面對,任何困難的事都難不倒您的,只要是錢能解決的絕不是問題,如果是不能解決的事,就交給時間去處理吧~~




有了成功第一例後,我盤算著,只要再購入4個類似物件,那麼年老後就有足夠的租金,不用靠老公兒子也不愁吃穿了~~看來房子比老子外子兒子來得可靠多啦~~




順道一提,Dennis也買了同一個建案,而且就是買我原先要買的那戶,重點是,他以249萬買到的。。。。啊(抱頭)~~~~~~~~~




 




今天的
Daibe話很多要再補充一點,過了好幾年的超節省生活倒也習慣了,到現在我們仍過得節儉不浪費的生活,自己泡茶自己弄咖啡喝,偶而失心瘋買幾件衣服鞋子,如果要買超過5000元以上的物品還需要開家庭會議呢(偷偷買的就沒輒了)。
創作者介紹

daibe的時光隧道

daibewu 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()